關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知
關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知
連住公委【2024】2號
各住房公積金繳存人：
為深入貫徹落實國家和省市有關(guān)文件精神，進(jìn)一步支持繳存 人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合我市實際，對我市住房公積金使用政策作進(jìn)一步優(yōu)化，現(xiàn)就有關(guān) 事項通知如下：
一、降低住房公積金貸款首付款比例
首套房、二套房住房公積金貸款最低首付款比例均降為15%。
二、實施綠色建筑、改善型住宅、“以舊換新”住房公積金貸 款額度上浮政策
申請住房公積金貸款購買綠色建筑、改善型住宅、“以舊換新”
新建商品房的，最高貸款額度上浮20%。
三、放寬多子女家庭、高層次人才住房公積金貸款額度上浮政策
取消原多子女家庭住房公積金貸款額度上浮政策需滿足首套房貸款的要求，取消原高層次人才住房公積金貸款額度上浮政 策需滿足首次使用住房公積金貸款購買首套自住住房的要求，其他貸款政策不變。
擴(kuò)大高層次人才住房公積金貸款政策享受人群范圍，范圍擴(kuò)大至未獲得購房券的人才，《連云港市人才分類評價辦法(試行)》中未獲得購房券的E類(碩士、副高等)及以上層次人才，住房公積金最高貸款額度均上調(diào)至80萬元，夫妻雙方符合條件可疊加使用。
四、提高購房提取住房公積金金額
在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品房的繳存人，其配偶、父母、子女均可以提取住房公積金賬戶余額，提取總額和該套房貸款金 額(含組合貸的商貸金額)合計不得超過房屋總價。且所有提取人需在申請住房公積金貸款前，攜帶相關(guān)關(guān)系證明共同至購房所在地住房公積金中心服務(wù)窗口同時辦理一次性提取。
五、延長住房公積金貸款年限
申請住房公積金貸款的借款人年齡與貸款期限之和可延長至法定退休年齡后10年，但貸款年限最長不超過30年。
六、延長三項階段性政策實施期限
繼續(xù)實行提取住房公積金用于購房首付措施、開展商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)、取消住房公積金貸款額度與 賬戶余額掛鉤的規(guī)定。
七、執(zhí)行時間
以上政策措施自印發(fā)之日起實施，有效期至2025年12月31日。未涉及內(nèi)容仍按原住房公積金政策執(zhí)行。
連云港市住房公積金管理委員會
2024年9月29日
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