根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)及文件規(guī)定，結合土地現狀調查情況和社會穩(wěn)定風險評估報告，灌云縣人民政府組織自然資源和規(guī)劃等有關部門擬定了《征地補償安置方案》，現將方案公告如下：

一、征收土地范圍及現狀：伊山鎮(zhèn)2022-02號地塊，涉及伊山鎮(zhèn)川星村鎮(zhèn)集體、村集體土地，東臨夏陽港溝，西臨農田排水溝，南臨二干溝，北臨農田，擬征收土地共計5.4651公頃。具體征收范圍詳見勘測報告定界圖。

二、征收目的：本次擬征收土地編號為伊山鎮(zhèn)2022-02號地塊，用途為商業(yè)用地，屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項“在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的”，符合公共利益的要求。

三、征收土地補償費和安置補助費標準：按照連云港市人民政府《市政府關于公布連云港市征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準的通知》（連政發(fā)〔2020〕114號）規(guī)定執(zhí)行。

四、青苗補償費和地上附著物補償標準：按照連云港市人民政府《關于印發(fā)連云港市征地補償暫行辦法的通知》（連政規(guī)發(fā)〔2011〕10號）文件規(guī)定執(zhí)行；土地涉及農村村民住宅、青苗和地上附著物的，由伊山鎮(zhèn)人民政府依法給予補償安置。

五、被征收土地所涉及的農業(yè)人員安置辦法：《江蘇省被征地農民社會保障辦法》（蘇政發(fā)〔2021〕87號）和《市政府關于公布連云港市征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行標準的通知》（連政發(fā)〔2020〕114號）規(guī)定執(zhí)行。

（一）土地補償和安置補助費標準

項目編號	被征地村（組）	地類	面積（公頃）	人均農用地面積 （公頃/人）	土地補償標準 （萬元/公頃）	安置補助費標準 （萬元/人）
伊山鎮(zhèn)2022-02號地塊	川星村（村集體）	農用地	5.0541	0.0447	30	2
		未利用地	0.3212	/	42	/
	川星村（鎮(zhèn)集體）	農用地	0.0015	/	60	/
		未利用地	0.0883	/	42	/

（二）地上附著物補償標準

地上附著物名稱	單位	補償標準
農田水利設施配套	公頃	2.1750萬元/公頃

（三）青苗補償標準

農作物種類	補償標準
稻、麥	1.5000萬元/公頃

（四）被征地村(組)征地補償費用及安置人員數

項目 編號	被征地村（組）	地　　 類	面 積 （公頃）	土地補償費（萬元）	農田水利設施配套費（萬元）	青苗補償費（萬元）	土地補償費用合計（萬元）	安置人員數量（人）	安置補助費合計（萬元）
伊山鎮(zhèn)2022-02號地塊	川星村 （村集體）	農用地	5.0541	151.623	10.9927	7.5812	170.1969	114	228
		未利用地	0.3212	13.4904	/	/	13.4904	/	/
	川星村 （鎮(zhèn)集體）	農用地	0.0015	0.09	0.0033	0.0023	0.0956	/	/
		未利用地	0.0883	3.7086	/	/	3.7086	/	/
合計			5.4651	168.912	10.996	7.5835	187.4915	114	228

六、在征收土地范圍內的土地所有權人、土地使用權人、宅基地使用權人和房屋所有權人于本公告發(fā)布之日起至2022年8月5日前，持土地權屬證書、房屋權屬證書、財產權等憑證，到所在地村委會（居委會）辦理征地補償登記手續(xù)。

七、被征地的農村集體經濟組織、農民或其他權利人對本方案有不同意見的，或者要求舉行聽證會的，在本公告之日起至2022年8月5日前以村委會（村集體經濟組織）或村民小組為單位，向灌云縣自然資源和規(guī)劃局（電話：0518-88857796；地址：伊山鎮(zhèn)小鴨河路299號）提出書面聽證申請。逾期未提出的，視同放棄。

特此公告。

灌云縣人民政府

2022年7月5日